名谷7団地34号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
2,290万円
32.5万円/㎡
相場
2,113万円
30.0万円/㎡
1,372
1,866
2,359
2,853
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,359万円
26.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
名谷7団地34号棟
2,290万円（32.5万円/㎡）/ 11階 / 70.49㎡ / 3LDK

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/122,290万円32.5万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2026/03/262,050万円29.1万円12階 70.49㎡ 3LDK東
2026/03/161,690万円24.0万円1階 70.49㎡ 4DK西
2026/01/302,390万円33.9万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2025/11/041,810万円25.7万円12階 70.49㎡ 3LDK東
2025/08/231,850万円26.2万円13階 70.49㎡ 3LDK東
2025/06/021,880万円26.7万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2024/08/061,980万円28.1万円13階 70.49㎡ 3LDK-
2024/08/061,880万円23.8万円2階 78.86㎡ 3LDK西
2024/07/232,290万円32.5万円7階 70.49㎡ 3LDK東
2024/06/032,070万円29.4万円13階 70.49㎡ 3LDK東
2024/04/152,290万円32.5万円7階 70.49㎡ 4DK東
2024/03/272,390万円33.9万円7階 70.49㎡ 3LDK東
2024/03/192,150万円30.5万円13階 70.49㎡ 3LDK東
2024/02/281,780万円25.3万円2階 70.49㎡ 3LDK東
2024/02/162,390万円33.9万円7階 70.49㎡ 4DK東
2023/11/252,080万円29.5万円13階 70.49㎡ 3LDK東
2023/10/211,480万円18.8万円6階 78.86㎡ 4DK東
2023/08/241,280万円18.2万円7階 70.49㎡ 4DK東
2023/07/081,480万円21.0万円7階 70.49㎡ 4DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
名谷7団地34号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅7分 2,290万円32.5万円70.49㎡3LDK11階 / 14階建 西1978年180戸SRC
2023/07/22名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,780万円24.9万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年170戸RC
2026/03/30名谷15団地68号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 2,090万円29.2万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年200戸RC
2026/04/08名谷7団地33号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅6分 2,290万円32.5万円70.49㎡3LDK11階 / 14階建 東1978年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、神戸市須磨区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は神戸市須磨区の平均と比較して43.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
神戸市須磨区
22.6万円/㎡
前年比+31.1%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名名谷7団地34号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩7分
築年月1978年
階数14階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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